11월 종부세 고지서를 받고 나서야 당황하는 분들이 많습니다. 하지만 공시가격과 기본공제 기준을 미리 파악하면 종부세 납부 여부를 연초에 예측할 수 있고, 부부 공동명의 전환 등으로 세 부담을 합법적으로 낮출 수 있습니다. 아래에서 2026년 종부세 기본공제 기준과 절세 전략을 바로 확인하세요. 종합부동산세 기본공제 2026년 현행 기준 종합부동산세(종부세)는 매년 6월 1일 기준으로 보유 주택의 공시가격 합산액이 일정 기준을 초…
다주택자라는 이유만으로 취득세를 최대 12% 까지 내야 한다면, 투자 수익이 고스란히 세금으로 날아갑니다. 2026년부터 전용 60㎡ 이하 소형주택 과 인구감소지역 주택은 주택수 산정에서 제외돼 사실상 1주택자 세율(1~3%) 이 적용되는 길이 열렸습니다. 아래에서 정확한 요건과 절세 전략을 바로 확인하세요. 다주택자 취득세 중과 세율 기본 구조 현행 취득세 중과 세율은 보유 주택수와 취득 지역에 따라 크게 달라집니다. 제가 실제 사례…
부모님이 돌아가신 후 상속세 신고를 준비하다 보면, 인적공제 항목을 정확히 몰라 수억 원을 그냥 날리는 사례가 비일비재합니다. 자녀공제 5억 개편안 은 국회 부결로 무산되었지만, 배우자공제 최대 30억과 동거주택 상속공제 6억 을 제대로 챙기면 합법적으로 납세액을 수억 원 낮출 수 있습니다. 아래에서 공제 항목별 조건과 실전 절세 선택법을 바로 확인하세요. 상속세 인적공제 체계와 자녀공제 개편안 현황 상속세 인적공제는 크게 기초공제·인…
시가 30억~50억 원대 아파트를 보유한 1주택자라면 2028년 양도차익 공제한도 신설로 세금이 최대 수억 원까지 급증할 수 있습니다. 현행 제도에서는 장기보유특별공제 한도가 없지만, 2029년부터 공제 상한이 10억 원 으로 고정되면 고가주택 보유자의 양도세 계산 구조 자체가 바뀝니다. 개편 시행 전 아파트 교환거래로 취득가액을 현실화해 미래 양도차익을 줄이는 전략, 지금 바로 확인해 보세요. 고가주택 양도차익 공제한도 축소 2…
2028년부터 양도차익 공제 상한이 단계적으로 줄어들면서 고가주택 보유자의 양도소득세 부담 이 수억 원까지 늘어날 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 지금 당장 팔지 않더라도 세법 이 바뀌면 나중에 낼 세금이 크게 달라지는데, 이 시기에 아파트 교환거래를 활용하면 합법적으로 양도세 절세 효과 를 노릴 수 있습니다. 지금 바로 아래에서 교환거래 조건과 핵심 세금 구조 를 확인하고, 수천만 원의 절세 기회 를 놓치지 마세요. 2026 세제개편안…
ISA 세제개편안 발표 이후 "일반 ISA를 해지해야 하나, 생산적금융 ISA로 바꿔야 하나"며 혼란스러우신가요? 두 계좌는 대체가 아니라 병행 운용 이 정답입니다. 미국 ETF는 일반 ISA에서만 담을 수 있고, 국내 주식 배당은 생산적금융 ISA에서 전액 비과세를 받기 때문입니다. 어떤 계좌에 무엇을 담아야 세금을 가장 줄일 수 있는지 아래에서 바로 확인해 보세요. 일반 ISA 5년 제한 변경안 2026년 …