수도권 그린벨트 해제 발표가 나오면 해당 토지 주민들이 가장 먼저 묻는 것은 "얼마에 보상받냐"입니다. 감정평가액 기준이라 시세보다 낮게 받는 경우가 많고, 토지거래허가구역으로 지정되면 매도도 쉽지 않습니다. 보상 일정과 실제 보상가 계산 방법을 지금 바로 확인하세요. 2026년 수도권 그린벨트 해제 택지 현황 정부는 2024년 이후 주택 공급 확대를 위해 수도권 그린벨트(개발제한구역) 해제를 단계적으로 추진하고 있습…
재건축 구역 상가를 잘게 나눠 여러 명이 각각 입주권을 받는 지분 쪼개기가 2024년부터 규제됐습니다. 이를 모르고 쪼개기 물건을 샀다가 입주권을 받지 못한 사례가 속출하고 있습니다. 빌라 재건축 투자 시 반드시 확인해야 할 주의점을 지금 바로 확인하세요. 상가 지분 쪼개기란 — 규제 이전 편법 구조 재건축 사업에서 상가 소유자도 아파트 입주권을 받을 수 있다는 점을 악용해, 상가 건물을 여러 지분으로 쪼개 다수가 입주권을 챙기는 …
서울 역세권에 있지만 공실이 생긴 청년주택 매물을 아는 사람만 저렴하게 사고 있습니다. 임대 기간이 끝나 분양 전환된 물건은 주변 시세보다 낮은 가격에 나오기도 하고, 공실 리스크 가 있어 조심해야 합니다. 역세권 청년주택 분양 전환 시세와 1인가구 임대 수익률 을 지금 바로 확인하세요. 역세권 청년주택이란 — 공급 구조와 분양 전환 방식 역세권 청년주택은 지하철역 350m 이내 부지에 공공·민간이 공동으로 청년·신혼부부 임대 주택을 …
생애최초 LTV 80%라는 규정이 있어도 서울에서 실제로 얼마까지 빌릴 수 있는지 모르는 분들이 많습니다. LTV 80%와 DSR 40% 가 동시에 적용되고, 디딤돌 대출은 별도 한도 가 있어 상품을 잘못 선택하면 오히려 한도가 줄어들 수 있습니다. 서울 내 집 마련을 위한 대출 최적화 전략을 지금 바로 확인하세요. 생애최초 LTV 80% 조건 — 실제 대출 한도 계산 생애최초 LTV 80%는 세대 내 모든 구성원이 주택을 보유한 적이…
신생아 특례대출 소득 요건이 완화되면서 기존에는 해당이 안 됐던 맞벌이 가구도 저금리 대출이 가능해졌습니다. 부부합산 2억원 이하 로 상향되면서 수도권 9억 이하 아파트 매수세가 특정 지역에 집중되고 있습니다. 어느 지역에 수요가 몰리고 있는지 지금 바로 확인하세요. 2026년 신생아 특례대출 조건 완화 내용 신생아 특례대출은 2023년 이후 출산·입양 가구를 대상으로 한 초저금리 주택 구입 자금입니다. 2026년 소득 요건 완화로 신…
청약 가점 계산을 잘못해서 부적격 당첨으로 취소되는 사례가 끊이지 않습니다. 부양가족 1명 차이로 가점이 5점 차이 나고, 무주택 기간을 1 년 잘못 계산하면 당첨이 취소 됩니다. 2026년 청약홈 기준 으로 내 가점을 정확히 계산하고 당첨 확률을 높이는 방법을 지금 바로 확인하세요. 청약 가점 3요소 — 무주택 기간·부양가족·통장 가입기간 청약 가점은 최대 84점 이며 세 가지 항목으로 구성됩니다. 제가 직접 청약홈 가점 산정 기…