분양 계약 당시 예상했던 잔금대출 금액이 막상 실행 시점에 수천만 원씩 줄어드는 사례가 속출하고 있습니다. 원인은 단 하나, 스트레스 DSR 3단계 시행입니다. 연 소득 6,000만 원 기준으로 변동금리 주담대 한도가 최대 7,000만 원 까지 줄어들 수 있어, 잔금일이 임박한 분들의 발등에 불이 떨어진 상황입니다. 이 글에서는 잔금대출 한도가 부족할 때 즉시 쓸 수 있는 해결책 6가지를 구체적인 수치와 함께 정리합니다. 스트레스…
공공분양 신생아 우선공급 제도가 확대되면서 자녀 2명 이하 가구도 적극 도전할 수 있게 됐습니다. 다자녀 기준이 3자녀에서 2자녀로 완화 됐고, 신생아 우선공급 물량도 대폭 늘었습니다. 바뀐 청약 자격과 당첨 전략을 지금 확인하세요. 신생아 우선공급 자격 요건 신생아 우선공급은 공공분양(나눔형·선택형·일반형) 청약 시 입주자 모집 공고일 기준 2년 이내 임신 또는 출산한 가구에게 별도 물량을 우선 배정하는 제도입니다. 항목 조건…
아이를 낳으면 집을 살 때 취득세를 최대 500만원까지 감면 받을 수 있습니다. 지방세특례제한법에 근거한 이 혜택은 출생일 기준 전후 1년 내 주택 취득 시 적용됩니다. 조건·서류·신청 절차를 지금 확인하세요. 출산 가구 취득세 감면 지방세특례제한법 제36조의3에 근거해 2024년 1월 1일부터 시행된 제도로, 출산 가구에 대한 주택 취득세 감면을 규정하고 있습니다. 2026년 현재에도 적용 중이며 적용 기한은 2027년 12월 31일…
이미 받은 주택담보대출이 연 4~5%대 고금리 라면 신생아 특례 대환대출을 통해 연 1%대로 낮출 수 있습니다. 자녀를 출산했다면 기존 대출을 갈아타 매월 수십만 원을 아낄 수 있습니다. 조건과 절차를 지금 확인하세요. 신생아 특례 대환대출 핵심 조건 주택도시기금 신생아 특례 대환 전용 상품은 기존에 주택담보대출을 받은 출산 가구가 저금리 기금 대출로 전환할 수 있도록 별도로 운영됩니다. 항목 조건 자녀 출생일 대출 신청일…
직원이 육아휴직을 사용하면 사업주도 정부로부터 지원금을 받을 수 있습니다. 출산 육아기 고용안정 장려금은 육아휴직 부여 사업주에게 월 최대 120만원 을 지원하는 제도입니다. 신청 방법과 대체인력 지원금까지 한번에 정리합니다. 출산 육아기 고용안정 장려금 고용노동부 고용보험 시스템(ei.go.kr)에서 신청 가능한 지원금은 크게 세 가지로 나뉩니다. 각 유형별 지원 요건과 금액을 먼저 파악해두세요. 지원 유형 지원 대상 사업주 …
신생아 특례대출 소득 기준이 부부합산 1억 3,000만원에서 2억원으로 상향 됐습니다. 맞벌이 부부 상당수가 새롭게 신청 가능해졌으며, 9억원 이하 아파트 매수 전략도 달라졌습니다. 바뀐 조건과 단계별 매수 전략을 지금 확인하세요. 신생아 특례대출 자격 요건 전면 비교 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 공시 기준으로 정리한 완화 전후 비교표입니다. 이미 대출을 받은 분은 기존 계약 기준이 그대로 유지되며, 소득 기준 완화는 …