공인중개사 시험을 준비하려는데 원서접수 기간을 놓쳐 1년을 더 기다려야 했던 분들이 매년 있습니다. 특히 8월 초 단 5일만 진행되는 원서접수 기간은 놓치기 쉬운 함정입니다. 2026년 제37회 공인중개사 시험 일정과 무료 인강·추천 교재까지 지금 바로 정리해드립니다.
2026년 제37회 공인중개사 시험 일정 완전 정리
2026년 공인중개사 시험은 Q-Net(큐넷)에서 원서를 접수하며, 1·2차 시험이 같은 날 동시에 시행됩니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 정기 원서접수 | 2026년 8월 3일(월) ~ 8월 7일(금) | 오전 09:00 시작 — Q-Net 접수 |
| 빈자리 추가접수 | 2026년 10월 1일(목) ~ 10월 2일(금) | 취소 인원 발생 시 추가 접수 |
| 시험 시행일 | 2026년 10월 31일(토요일) | 1차·2차 동시 시행 |
| 가답안 발표 | 2026년 10월 31일 ~ 11월 6일 | Q-Net 공개 |
| 최종 합격자 발표 | 2026년 11월 말 (예정) | Q-Net 조회 |
· 원서접수는 단 5일 — 8월 3~7일만 가능
· 접수 인원 초과 시 선착순 마감 될 수 있으므로 첫날 오전 9시 접수 권장
· 응시 수수료: 1차 13,700원 / 2차 13,700원 (별도 납부)
· 접수처: Q-Net(q-net.or.kr) → 공인중개사
무료 인강 및 추천 교재 비교
공인중개사 수험생이 가장 많이 묻는 것 중 하나가 "어디서 공부해야 합격률이 높은가"입니다. 무료와 유료 인강의 실력 차이와 교재 선택 기준을 정리했습니다.
| 기관 | 인강 종류 | 비용 | 특징 |
|---|---|---|---|
| EBS 부동산 | 1·2차 전 과목 | 무료 | ebs.co.kr/land — 강의 및 기출 무료 제공 |
| 박문각 | 1·2차 전 과목 | 유료 (패키지 할인) | 점유율 1위, 하헌진·임선정 등 스타강사 |
| 해커스 | 1·2차 전 과목 | 유료 (기출해설 무료) | 기출문제 무료 해설 특강, 예상문제 집중 |
| 경록 | 1·2차 전 과목 | 유료 | 부동산 전문 교육 69년, 교재 전문성 높음 |
1차 시험:
· 부동산학개론 — 박문각 이영방 필수서 / EBS 교재
· 민법·민사특별법 — 박문각 심민석 / 해커스 출제예상문제
2차 시험:
· 공인중개사법·중개실무 — 박문각 오시훈
· 부동산공시법 — 경록 교재 / EBS
· 부동산세법 — 박문각 하헌진 필수서 (2026 최신판)
1차·2차 시험 과목 및 합격 전략
공인중개사 시험은 1차와 2차를 같은 날 응시하며, 각 과목을 40% 이상, 전체 평균 60점 이상이어야 합격입니다. 과목 구성을 정확히 파악해야 학습 계획을 세울 수 있습니다.
| 차수 | 시험 과목 | 문항 수 | 시간 |
|---|---|---|---|
| 1차 1교시 | 부동산학개론 | 40문항 | 50분 |
| 1차 2교시 | 민법 및 민사특별법 | 40문항 | 50분 |
| 2차 1교시 | 공인중개사법·중개실무 | 40문항 | 50분 |
| 2차 2교시 | 부동산공시법 + 부동산세법 | 40문항 | 50분 |
· 민법이 최다 낙오 과목 — 조문 암기보다 판례 중심으로 공부
· 부동산세법은 계산 문제 비중 높음 — 유형별 반복 풀이 필수
· 합격률 평균 20~30% — 최소 6개월 이상 준비 권장
· EBS 무료 강의 → 기출 3개년 풀기 → 박문각 예상문제 순서 추천
Q. 1차 합격 후 2차를 다음 해에 볼 수 있나요?
1차 합격자는 다음 회차(1년 뒤) 시험에서 2차만 응시 가능합니다. 단, 1차 합격 유효기간은 합격 다음 회차 1회에만 적용되므로, 2026년 1차 합격 시 2027년 37회 2차를 볼 수 있는 게 아니라 2027년 38회 2차를 봐야 합니다.
Q. 공인중개사 시험에 응시 제한(나이·학력)이 있나요?
학력·연령·경력 제한 없이 누구나 응시 가능합니다. 단, 시험 합격 후 개업공인중개사로 등록하려면 결격 사유(금고 이상 형 등)가 없어야 합니다.
Q. 공인중개사 EBS 무료 인강은 어디서 볼 수 있나요?
EBS 공인중개사 홈페이지(ebs.co.kr/land)에서 회원가입 후 무료로 시청할 수 있습니다. 1차·2차 전 과목의 기본서 강의와 기출문제 해설까지 무료로 제공됩니다. 유료 교재를 사더라도 EBS 강의는 무료로 활용할 수 있습니다.
2026년 공인중개사 시험은 8월 3일 원서접수 시작입니다. 지금부터 EBS 무료 강의로 기초를 다지고, 원서접수일을 달력에 미리 표시해두세요.
공인중개사 지금 원서접수 준비하기💡 핵심 요약
- 원서접수: 2026년 8월 3일~7일 — 단 5일 (Q-Net 접수)
- 시험일: 2026년 10월 31일(토) — 1·2차 동시 시행
- 무료 인강: EBS 공인중개사(ebs.co.kr/land)
- 추천 교재: 박문각, 해커스, 경록, EBS
- 합격 기준: 각 과목 40점 이상 + 전체 평균 60점 이상
- 1차 합격 시 다음 회차 2차 면제 응시 가능
지금 바로 Q-Net 회원가입을 완료해두고, 8월 3일 오전 9시에 원서를 접수하세요. 인기 시험지역은 빠르게 마감될 수 있습니다.
