새 집 샀는데 기존 집 못 팔면 세금 폭탄? 일시적 2주택 비과세는 조건만 맞추면 최대 수억 원 절세가 됩니다. 2026년 현재 완화된 처분 기한 기준을 정확히 알아야 합니다. 🏠 일시적 1가구 2주택 비과세 기본 요건 일시적 2주택 비과세는 기존 주택을 취득한 후 새 주택을 매수하고, 일정 기간 내 기존 주택을 처분하면 양도소득세를 면제받는 제도입니다. 2022년 말 규제 완화 이후 기준이 크게 바뀌었습니다. 요건 내용…
집을 팔 때 수억 원의 양도세를 낼 수도 있고, 반대로 한 푼도 안 낼 수도 있습니다. 그 차이를 만드는 핵심 제도가 바로 일시적 2주택 비과세 입니다. 갈아타기를 계획하고 있다면 이 글 하나로 2026년 최신 기준의 모든 요건을 정확히 파악하세요. 일시적 2주택 비과세란? — 갈아타기 실수요자 보호 제도 기존 주택을 보유한 상태에서 새 주택을 구입하면 일시적으로 2주택자가 됩니다. 이때 법이 정한 기한 안에 종전 주택을 팔면 1세대…
오피스텔을 갖고 있는 상태에서 아파트를 새로 샀다면, 나중에 팔 때 양도세 폭탄을 맞을 수 있습니다. 핵심은 단 하나입니다. "내 오피스텔이 주택으로 잡히느냐, 아니냐." 이것 하나로 비과세 적용 여부가 완전히 달라집니다. 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 오피스텔, 정말 '주택'으로 볼까? — 국세청 판단 기준 오피스텔은 건축법상 업무시설 입니다. 등기부등본에도 '업무용'이라고…