공사비 증액에 따른 재건축 부담금 감면 기준 및 조합원 추가분담금 계산
재건축 조합원들 사이에서 공사비 증액 폭탄 이 최대 화두로 떠올랐습니다. 시공사가 원자재 가격 인상을 이유로 평균 2억~4억 원 의 공사비 인상을 요구하는 사례가 전국 곳곳에서 벌어지고 있습니다. 공사비가 오르면 조합원 추가분담금은 그보다 훨씬 더 크게 늘어납니다. 비례율 하락 이라는 구조 때문입니다. 이 글에서는 2026년 기준 재건축 부담금 감면 조건과 실제 계산법을 표와 사례로 정리합니다. 재건축 조합원 추가분담금이 만들어지는 구조 …