주담대에서 고정금리와 변동금리 선택 은 총이자를 수천만 원 이상 좌우할 수 있는 결정입니다. 2026년 6월 기준 최저 금리와 금리 유형별 장단점을 비교해 내 상황에 맞는 선택을 도와드립니다. 2026년 6월 주담대 금리 유형별 최저금리 현황 한국은행 2026년 3월 기준 가중평균 주담대 금리는 연 4.34%이며, 은행별로 금리 유형에 따라 차이가 큽니다. 금리 유형 최저 금리 (2026.6 기준) 주요 은행 특징 변동금리 연 …
2025년 7월 시행된 스트레스 DSR 3단계 로 주택담보대출 한도가 대폭 줄었습니다. 연소득 8,000만원 직장인이 서울 아파트를 구입할 때 실제 받을 수 있는 주담대 한도가 얼마인지, 2026년 최신 규제를 기준으로 계산법을 정리합니다. DSR이란? — 기본 개념부터 정리 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 연간 모든 대출의 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율입니다. 📌 DSR 계산 공식 …
기존 주택담보대출 금리가 높다면 갈아타기(대환대출) 로 연간 수백만 원을 절약할 수 있습니다. 2022년 말 도입된 온라인 대환대출 플랫폼 덕분에 은행 방문 없이 앱 하나로 갈아타기가 가능합니다. 2026년 최신 조건과 실제 이자 절감 효과를 계산해 드립니다. 주담대 갈아타기(대환대출) 기본 조건 (2026년) 모든 주담대가 갈아타기 대상이 되는 것은 아닙니다. 다음 조건을 먼저 확인하세요. 조건 항목 기준 상세 정상상환 기간 …
생애최초로 집을 사는 분이라면 시중은행 주담대 대신 정책 대출을 먼저 검토 하세요. 디딤돌대출은 최저 연 2.35%, 보금자리론은 최저 연 3.95%로 시중은행 대비 1~2%p 낮습니다. 두 상품의 차이와 나에게 맞는 선택을 2026년 최신 기준으로 정리합니다. 디딤돌대출 vs 보금자리론 — 핵심 조건 한눈 비교 두 상품 모두 한국주택금융공사(HF)에서 운영하는 정책 대출이지만, 대상·한도·금리·주택가격 기준이 다릅니다. 구분 디…