분양가상한제 아파트 실거주: 규제 완화 이후 전세 끼고 갭투자 가능 여부
분양가상한제 거주의무의 시작 유예는 전매제한 해제와 별개의 제도입니다. 거주의무가 적용되는 주택은 최초 입주가능일부터3년 이내에 거주를 시작하도록 유예할 수 있지만, 의무기간 자체가 없어지는 것은 아닙니다. 거주의무 기간은 공공·민간택지를 구분합니다 수도권 분양가상한제 적용주택 중 공공택지는 분양가격과 인근매매가격 비율에 따라3년 또는5년, 공공택지 외 택지는2년 또는3년 기준 등을 확인합니다. 투기과열3~5년·조정대상2~3년처럼 지역지정…