아파트 직거래 주의사항 특수관계인 거래 시 양도세 부당행위계산부인 기준
가족 간 아파트 직거래에서 가격을 낮게 설정하면 매도인에게도 양도세가 추징됩니다. "저렴하게 팔았는데 무슨 세금이냐"고 생각하기 쉽지만, 국세청은 특수관계인 간 저가 거래에 부당행위계산부인을 적용해 시가로 양도한 것처럼 세금을 계산합니다. 2026년부터는 이 기준이 더욱 강화됐습니다. 이 글에서 특수관계인 직거래 시 부당행위계산부인 적용 기준과 대응 방법을 정리합니다. 부당행위계산부인 — 저가 양도해도 시가로 과세하는 …