부당행위계산부인

가족 간 저가 양도 30% 기준 증여세 부당행위계산부인

자녀에게 시세보다 저렴하게 집을 팔아 세금을 줄이려다 증여세와 양도세 를 동시에 맞는 사례가 갈수록 늘고 있습니다. 2026년부터 취득세 과세표준까지 시가 기준으로 바뀌면서 가족 간 저가 양도의 위험성이 더욱 커졌습니다. 아래에서 30% 기준과 세금 구조 를 정확히 확인하세요. 가족 간 저가 양도 증여세 판단 기준 30% vs 3억 가족(특수관계인) 간에 시가보다 현저히 낮은 가격으로 부동산을 거래하면, 차액이 증여 로 간주되어 과세됩…

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아파트 직거래 주의사항 특수관계인 거래 시 양도세 부당행위계산부인 기준

가족 간 아파트 직거래에서 가격을 낮게 설정하면 매도인에게도 양도세가 추징됩니다. "저렴하게 팔았는데 무슨 세금이냐"고 생각하기 쉽지만, 국세청은 특수관계인 간 저가 거래에 부당행위계산부인을 적용해 시가로 양도한 것처럼 세금을 계산합니다. 2026년부터는 이 기준이 더욱 강화됐습니다. 이 글에서 특수관계인 직거래 시 부당행위계산부인 적용 기준과 대응 방법을 정리합니다. 부당행위계산부인 — 저가 양도해도 시가로 과세하는 …

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