부부 공동명의 아파트를 팔 때 장기보유특별공제와 고령자 세액공제를 제대로 챙기지 않으면 수천만 원의 세금을 더 낼 수 있습니다. 이 글에서는 공동명의 양도소득세의 장기보유특별공제 적용 방법 과 1세대 1주택 고령자 세액공제 활용법 을 2026년 기준으로 정리합니다. 1세대 1주택 장기보유특별공제 — 최대 80%까지 공제 가능 1세대 1주택자가 2년 이상 거주한 주택을 양도할 때는 일반 장특공과 다른 특별 장기보유특별공제 를 적용…
2026년 정부가 추진 중인 세제 개편안은 종부세 완화를 핵심으로 합니다. 특히 고령자와 장기보유자 를 위한 세액공제 혜택이 강화될 예정입니다. 이 글에서는 2026년 현행 세액공제 기준과 정부 개편안이 가져올 변화를 정리합니다. 현행 고령자·장기보유 세액공제 — 지금 당장 적용받을 수 있는 혜택 고령자 세액공제와 장기보유 세액공제는 이미 현행법에서 적용됩니다. 개편안이 아직 확정되지 않은 지금도 신청만 하면 혜택을 받을 수 있…
종합부동산세(종부세)는 매년 12월, 일정 기준 이상의 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 세금입니다. "내가 종부세 과세 대상인가?"라는 질문은 집값이 오른 요즘 더욱 많아졌습니다. 1세대 1주택자라면 기본공제가 12억원으로 높아 해당되지 않는 경우도 많지만, 고령자나 장기 보유자라면 추가 세액공제를 받아 납부세액을 대폭 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 종합부동산세 과세대상 기준 , 과세표준 계산법 , 1세대 …