2026년 정부가 추진 중인 세제 개편안은 종부세 완화를 핵심으로 합니다. 특히 고령자와 장기보유자 를 위한 세액공제 혜택이 강화될 예정입니다. 이 글에서는 2026년 현행 세액공제 기준과 정부 개편안이 가져올 변화를 정리합니다. 현행 고령자·장기보유 세액공제 — 지금 당장 적용받을 수 있는 혜택 고령자 세액공제와 장기보유 세액공제는 이미 현행법에서 적용됩니다. 개편안이 아직 확정되지 않은 지금도 신청만 하면 혜택을 받을 수 있…
종합부동산세에서 가장 많이 받는 질문 중 하나가 "부부 공동명의로 바꿔야 하나요?"입니다. 명의 구조에 따라 공제 방식과 세 부담이 달라지기 때문입니다. 이 글에서는 2026년 종부세 기본공제 금액 기준과 부부 공동명의 전환이 유리한 경우, 과세특례 신청 타이밍 을 정리합니다. 2026년 종부세 기본공제 금액 — 현행 기준 종부세는 '인별 과세' 입니다. 세대가 아닌 개인 명의를 기준으로 공제를 …
종부세 폐지 논의가 본격화되면서 부동산 보유 전략을 재점검하는 분들이 늘고 있습니다. "이제 다주택 보유가 유리해지는 건가요?", "똘똘한 한 채 전략은 여전히 맞나요?" 이 글에서는 2026년 세제 개편 방향을 기준으로 1주택 vs 다주택 전략의 유불리 를 보유세·양도세·임대수익 관점에서 비교합니다. 현재 상황 정리 — 종부세·양도세 동시 변화 중 2026년 하반기 현재 부동산 세금 환경에는…
종합부동산세(종부세) 폐지 논의가 본격화되면서 많은 분들이 "종부세가 없어지면 재산세가 오르는 거 아닌가요?", "건강보험료에는 어떤 영향을 주나요?"라고 묻습니다. 이 글에서는 종부세 폐지 시 재산세 변화와 건강보험료 영향 을 2026년 최신 기준으로 정확히 정리합니다. 종부세와 재산세의 관계 — 이중과세 논란부터 이해하기 재산세는 지방세로 모든 주택 보유자가 납부합니다. 종부세는 여기에 추…
2026년 하반기, 종합부동산세(종부세) 전면 개편 논의가 본격화되고 있습니다. 정부는 실거주 1주택자 종부세 폐지와 다주택자 중과세율 인하를 핵심으로 한 세제 개편안을 추진 중입니다. 이 글에서는 현행 종부세 구조, 개편 방향, 1주택자와 다주택자의 보유세 변화 를 2026년 7월 기준 최신 정보로 정리합니다. 현행 종부세 기본 구조 — 과세기준일부터 세율까지 종부세는 매년 6월 1일(과세기준일) 현재 부동산을 보유한 사람…
종합부동산세(종부세)는 매년 12월, 일정 기준 이상의 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 세금입니다. "내가 종부세 과세 대상인가?"라는 질문은 집값이 오른 요즘 더욱 많아졌습니다. 1세대 1주택자라면 기본공제가 12억원으로 높아 해당되지 않는 경우도 많지만, 고령자나 장기 보유자라면 추가 세액공제를 받아 납부세액을 대폭 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 종합부동산세 과세대상 기준 , 과세표준 계산법 , 1세대 …